因承包人工程質量不符合約定發包人能否要求維修?
發布時間:
2022-12-19

  發包人有權要求承包人在合理期限內無償修理或返工.重建。修理或返工后。.改造后,造成逾期交付的,承包人應當承擔違約責任。承包人使工程質量不符合約定,發包人能否要求維修?


  一.因承包人工程質量不符合約定發包人能否要求維修?


  1.發包人有權要求承包人在合理期限內免費修理或返工.重建。修理或返工后。.改造后,造成逾期交付的,承包人應當承擔違約責任。承包人拒絕修理的,發包人可以減少支付工程價款或者解除施工合同。


  2.法律依據:《中華人民共和國關于審理建設合同糾紛適用法律問題的解釋》


  第八條承包人有下列情形之一的,發包人要求解除施工合同的,應當予以支持:


 ?。ㄒ唬┟鞔_表示或者以行為表示不履行合同主要義務的;


 ?。ǘ┖贤s定的期限內未完成,且在發包人催告的合理期限內未完成的;


 ?。ㄈ┙ㄔO工程質量不合格,拒絕修復的;


  (四)非法轉包承包的建設工程.非法分包。


  第十一條因承包人過錯造成施工工程質量不符合約定的,承包人拒絕修理.發包人要求減少工程價款的,應當予以支持。


  二.完工后發現裝修質量不一致還要付余款嗎?


  在正常情況下,發現裝修質量不一致,不能果斷拒絕支付余款。此時,如果合同約定不能支付余款,則按約定處理。但如果合同沒有約定或協議不明確,可以暫時扣除余額,與裝修方協商處理后,再支付余額。協商不能解決的,可以通過訴訟收集相關證據,要求裝修方維修并賠償損失,然后根據實際情況決定是否需要支付余額。我希望以上內容能對你有所幫助。如果您有其他問題,可以點擊下面的按鈕咨詢,或咨詢專業律師。