逾期付款違約金可以根據(jù)中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率和逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)的要求計(jì)算。雙方在房屋買賣合同中有約定的，應(yīng)當(dāng)從其約定。如何計(jì)算逾期付款違約金？

　　一、逾期付款違約金如何計(jì)算

　　1.逾期付款違約金可以根據(jù)中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款的基準(zhǔn)利率和逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)的要求計(jì)算。雙方在房屋買賣合同中有約定的，應(yīng)當(dāng)從其約定。

　　2.法律依據(jù)：

　　《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金額或者損失賠償金額的計(jì)算方法。違約金額或者損失賠償金額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照有關(guān)主管部門在逾期交付使用房屋期間公布或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的同地區(qū)同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期滿前要求承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、逾期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)

　　逾期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)：一般按當(dāng)事人合同約定的違約金支付。法律規(guī)定，違約金金額由當(dāng)事人根據(jù)違約情況約定，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計(jì)算方法。合同違約金上限不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。但如果過(guò)高或過(guò)低，可以要求法院減少或增加。

　　希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如有其他問(wèn)題可點(diǎn)擊下面的按鈕咨詢，或咨詢專業(yè)律師。