在建設項目中,雙方需要履行各自的義務。如果承包商停止工作,將帶來一定的損失。有時,由于雇主的原因,施工工程因雇主的原因而停止。承包商能否要求賠償?
承包建筑工程因發包人原因停工,承包人可以要求賠償嗎?
發包人延遲支付進度款.當工程發生變更或原材料未及時提供時,很容易導致建設工程停工。一旦承包商不得不停止工作,它將不可避免地遭受損失。在這種情況下,承包商應及時向業主提出索賠,并積極提出索賠。
實際上,由于發包人的原因導致工程停工的情況很多,常見的主要有以下幾種情況:
1.發包人未按合同約定的時間提供原材料.設備.工地,導致工程停工。
2.發包人未按約定時間支付工程預付款.進度款導致工程停工。
3.發包人未按合同約定提供技術資料.或不及時進行技術交底導致工程停工。
4.發包人未能及時檢查隱蔽工程.中間結構驗收不及時導致下一步工程無法施工,導致工程停工。
對于建筑工程承包人來說,一旦因發包人原因不得不停工,可以要求發包人承擔違約責任,賠償相應的損失。
通常有幾種情況可以要求賠償:
1.建筑工程合同規定了停工責任,承包人可以按照約定,向發包人承擔違約責任,如支付違約金。
2.如果合同沒有約定或者約定不明確,承包人可以依法索賠。
根據《合同法》和相關司法解釋的規定,由于發包人的原因,項目中途停止.延期建設的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因停工造成的損失.窩工.倒運.機械設備搬遷.材料及構件積壓等損失及實際費用。
3.如果雙方未能就賠償事宜進行協商,承包人可以收集證據,委托建筑工程律師通過法院訴訟追償。
事實上,對于雙方來說,最好的解決的解決辦法就是協商,成本低,成本低.它工作得很快。如果承包商與業主談判,發現沒有談判誠意,甚至拖延,建議盡快咨詢專業建筑工程律師,并積極采取法律措施要求賠償。
《民法典》第五百八十五條當事人可以約定,一方違約時,應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金,或者約定因違約造成的損失賠償金額的計算方法。
約定的違約金低于損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的要求增加違約金;約定的違約金過高的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的要求適當減少。
逾期履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
以上是為您編制的內容。如果施工工程因業主原因停工,承包人可以要求賠償。具體賠償金額需要根據承包人的實際情況確定,人民法院需要根據事實和法律作出判決。有關更多問題,請咨詢我們的律師。