施工單位工程款不支付怎么處理?
發布時間:
2022-07-24

  我們知道建設項目的完成是通過相關程序,首先簽訂施工合同,但工程款應及時支付,施工單位工程款不支付如何處理?


  施工單位工程款不支付怎么處理?


  1.明確約定工程款的支付期限和逾期利息


  工程款包括預付款.進度款.結算款和保修金。使用《建設工程施工合同》示范文本的,第二節一般條款明確約定了各類工程款的付款金額.支付期限.催告期和計息期;未使用的,應參照約定。


  2.及時主張權利


  施工管理,素有“低中標、勤簽證、高索賠”此外。索賠是發包人在履行合同時未履行合同義務或造成損失時,承包人要求對方賠償的請求。索賠成功后,可以增加工程款,因此索賠事件發生后,承包人應及時向工程師發出索賠通知。竣工驗收后,應及時向發包人提交完整的結算材料,要求結算。欠款形成后,應當在訴訟時效內主張權利,防止勝訴權喪失。


  3.解除合同


  發包人有三種情形之一不能施工的,承包人可以在催告后終止合同:未按約定支付工程價款的;提供的主要建筑材料.建筑構件和設備不符合強制性標準的;不履行合同約定的協助義務的。發包人屢屢失信時,雙方沒有合作基礎,承包人應果斷解除合同。承包人解除合同源于發包人嚴重違約,可以要求發包人支付工程款.違約金,賠償損失(包括直接損失和可得利益)。


  4.發包人未按約定支付價款的,承包人可以在催告后與發包人達成協議,或者申請人民法院依法拍賣項目,建設項目價款優先支付項目折扣或拍賣價款。這是法律賦予承包人的另一把劍,其效力優先于銀行的抵押權和其他債權人的債權,可以有效地保護承包人。


  《民法典》第八百零七條發包人未按約定支付工程價款的,承包人可以督促發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除建設工程性質外,不得折價.除拍賣外,承包人還可以與發包人協議對項目進行折價,或者請求人民法院依法拍賣。建設項目考慮工程折價或拍賣價格。


  通過介紹,我們可以了解到,如果我們不支付工程款,我們將受到懲罰。受害人可以向法院申請訴訟,以維護自己的權益。我希望你能理解。如有疑問,可咨詢相關律師。