起訴拖欠工程款需要注意什么?
發布時間:
2022-07-23

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  起訴拖欠工程款需要注意什么?


  拖欠工程款起訴注意事項:


  一、合同有效性問題工程款的取得首先要解決合同的有效性問題。由于目前建筑市場普遍存在關聯和借用資質的現象,這些都會導致施工合同無效。貴公司作為施工單位,是否存在分包和非法分包,會導致合同本身無效。但是,即使合同無效,如果施工單位未提出合同無效抗辯或工程質量合格


  第二,由于目前的關聯、借款資質和分包,如果要求工程款,必須與業主有直接的合同關系或有效的授權委托,否則業主有權拒絕付款。


  3、工程結算方式和金額問題程款結算是施工企業工程款清欠的核心環節,也是發包人和承包人之間爭議的焦點。確定施工合同價格有三種方式,即固定價格合同、可調價格合同和成本加薪合同。我不知道你的合同是什么。根據我的經驗,可調價格合同被廣泛使用。如果是這樣的合同,就會出現工程結算金額,特別是工程談判變更確定的問題。雙方對工程結算有文件的,按照文件執行。如有爭議,可申請司法鑒定,并按鑒定結果支付。


  四、開發商業主違約造成的違約責任問題,雙方合同沒有特別規定的,拖欠工程款可以按同期類似貸款利率計算利息。拖欠工程款利息自應付工程款之日起計算。當事人未約定或者約定不明確的,視為下列時間:


  (一)建設工程實際交付的,為交付之日;


  (二)建設工程未交付的,為提交竣工結算文件之日;


  (三)建設工程未交付,工程價款未結算的,為當事人起訴之日。五、訴訟時效問題工程款超過訴訟時效,施工企業將失去勝訴權,對方可以以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效一般為2年,自知道或者應當知道權利被侵犯之日起計算。提出預付款或進度款的,自合同約定的應付款之日起計算;提出結算款的,自結算完成后約定的付款之日起計算。工程款追索的訴訟時效為2年,這是一般原則,特殊情況下可延長訴訟時效。6、對于施工單位的特殊保護問題,施工工程價格的優惠賠償權必須自竣工之日(已完工工程)或約定竣工之日起6個月內在建工程)之日起6個月內行使,不得對付已付清大部分房款的消費者。因此,當發包人發生財務危機,訴訟不可避免時,施工企業應在竣工后6個月內盡快向發包人催促工程款,否則6個月后,工程款優先于銀行抵押權的權利將不復存在,施工企業很可能贏得訴訟,拿不到錢。


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