抵押擔保責任是連帶債務嗎?
發(fā)布時間:
2023-04-27

  抵押擔保以抵押財產為限,因此抵押擔保不屬于連帶責任,抵押人對超出抵押價值的債務不承擔責任。那么,抵押擔保責任是否屬于連帶債務呢?


  一、抵押擔保責任是連帶債務嗎?


  1、抵押擔保以抵押財產為限,因此抵押擔保不屬于連帶責任,抵押人對超出抵押價值的債務不承擔責任。


  2、法律:《中華人民共和國民法典》


  第三百九十四條債務人或者第三人不轉讓財產占有,將財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者當事人約定的實現(xiàn)抵押權的,債權人有權優(yōu)先賠償財產。


  前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。


  二、未經借款人同意簽訂保證合同是否有效?


  未經借款人同意簽訂擔保合同是否有效,可以先看看哪些情況會導致?lián):贤瑹o效。


  根據(jù)我國有關法律,保證合同在下列情況下無效:


  1、根據(jù)《民法典》的規(guī)定,法人分支機構和內部職能部門未經法人書面授權或者超出授權范圍與債權人簽訂擔保合同。


  2、主債權人一方或者債權人與債務人采取欺詐、脅迫等手段,或者雙方惡意串通,使擔保人違背真實意思提供擔保。


  3、國際機關未經國務院批準與債權人簽訂擔保合同。


  4、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位與債權人簽訂擔保合同。


  5、根據(jù)《公司法》第一百四十九條的規(guī)定,董事、高級管理人員未經股東大會、股東大會或者董事會同意,違反公司章程的規(guī)定,為他人的債務提供擔保。


  因此,未經借款人同意簽訂擔保合同的,不會導致?lián):贤瑹o效。而且,如果借款人在簽訂擔保合同時不知道擔保,也不會影響擔保合同的效力。


  以上知識是對相關法律問題的回答。抵押擔保以抵押財產為限承擔擔保責任,因此抵押擔保不屬于連帶責任,抵押人對超出抵押價值的債務不承擔責任。如果需要法律幫助,讀者可以咨詢,專業(yè)律師會為你解答。