未竣工驗收入住不能視為驗收合格。驗收合格必須符合規定的房屋建筑工程質量標準,簽署的工程保修書必須具有質檢站頒發的房屋質量證書。未竣工驗收入住是否視為驗收合格?
一、未竣工驗收入住視為驗收合格嗎?
1、未竣工驗收不能視為驗收,驗收必須符合規定的房屋建筑工程質量標準,簽署工程保修,必須有質量檢驗站頒發的房屋質量證書、煤氣、水、電、污水、道路、建筑前6米、3米平整,必須按圖紙、程序完成。
2、法律依據《建設工程質量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件:
(一)完成施工工程設計及合同約定的各項內容;
(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(3)主要建筑材料、建筑構件、設備的進場試驗報告;
(四)勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗合格的,方可交付使用。
二、竣工預驗收有哪些問題?
1、別擔心,如果施工單位沒有組織竣工驗收,可以視為違約,違約金可以按合同要求按天數賠償。如果他們不能先使用它,它可以被視為通過了竣工驗收。當然,在此期間,工人的工資和材料資金必須自己考慮一些方法。
2、承包人將承包工程分包或者違反本法規定分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。
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