簽訂明顯不公平的協(xié)議是可撤銷的合同，權(quán)利人有權(quán)要求撤銷。當(dāng)事人有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。簽訂明顯不公平的合同協(xié)議有效嗎？

　　一.簽署明顯不公平的合同協(xié)議有效嗎？

　　1.簽訂明顯不公平的協(xié)議是可撤銷的合同，權(quán)利人有權(quán)要求撤銷。當(dāng)事人有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。可以撤銷合同的情形有:因重大誤解簽訂的；一方欺詐.脅迫或乘人之危，使對(duì)方違背真實(shí)意思訂立合同。

　　2.法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條行為人有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷基于重大誤解的民事法律行為。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條欺詐方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷對(duì)方違反真實(shí)意思的民事法律行為。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十條一方或者第三人有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷違反真實(shí)意義的民事法律行為。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十一條一方利用對(duì)方處于危險(xiǎn)狀態(tài).民事法律行為成立時(shí)缺乏判斷能力、明顯不公平的，受害人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。

　　二.私下簽訂的房屋買賣合同是否有效？

　　私人簽訂的房屋買賣合同具有《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的合同設(shè)立三個(gè)要素是有效的。首先，雙方必須是具有完全民事行為能力的完全民事行為能力人，并在房屋買賣合同中達(dá)成雙方的協(xié)議。最后，私人簽訂的房屋買賣協(xié)議不得違反行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公共秩序和良好習(xí)俗。這樣的協(xié)議是有效的。希望以上內(nèi)容對(duì)您有所幫助。如果您有其他問題，可以點(diǎn)擊下面的按鈕咨詢或咨詢專業(yè)律師。