承包土地合同糾紛如何處理?農(nóng)村土地承包糾紛的原因是什么?
發(fā)布時(shí)間:
2022-08-08

  在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,我們都知道農(nóng)村土地可以承包,但很多時(shí)候在承包土地時(shí)很容易發(fā)生合同糾紛,比如一方違約,那么如何處理承包土地合同糾紛呢?


  一.民法典承包土地合同糾紛如何處理?


  《民法典》沒有規(guī)定如何處理農(nóng)村土地合同糾紛,土地合同糾紛可以通過協(xié)商解決.調(diào)解.解決訴訟等。


  《中華人民共和國民法典》


  第三百三十條【雙層經(jīng)營制度和土地承包經(jīng)營制度】農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ).雙層管理體制統(tǒng)分結(jié)合。


  農(nóng)民集體擁有的耕地和國家擁有的耕地.林地.依法實(shí)行土地承包經(jīng)營制度的草地和其他用于農(nóng)業(yè)的土地。


  第332條【土地承包期】耕地承包期為30年。草地承包期為30至50年。林地承包期為30至70年。


  前款規(guī)定的合同期限屆滿,土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)村土地承包法繼續(xù)承包。


  《農(nóng)村土地承包法》


  第五十五條土地承包經(jīng)營有爭(zhēng)議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)解決.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。


  當(dāng)事人不愿協(xié)商.調(diào)解或協(xié)商.調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。


  二、農(nóng)村土地承包糾紛的原因是什么?


  1.土地承包糾紛的特點(diǎn)


  土地承包糾紛逐年上升。俗話說:土地是農(nóng)民的命脈。特別是近年來,農(nóng)村地區(qū)減稅和免稅,實(shí)行糧食補(bǔ)貼,農(nóng)民更加珍惜土地。糧食種植熱潮的出現(xiàn)刺激了農(nóng)民種田的積極性,導(dǎo)致大多數(shù)農(nóng)民外出經(jīng)商.農(nóng)民工返鄉(xiāng)承包土地,導(dǎo)致農(nóng)村承包土地糾紛增多,但土地承包糾紛處理矛盾大,工作難做,造成上訪跡象。


  2.土地承包糾紛的原因


 ?、徘址竿恋爻邪?jīng)營權(quán)的糾紛。①在原地取得承包地后結(jié)婚到新地,原地收回其承包地引起糾紛;②死亡后,土地承包經(jīng)營權(quán)是否與承包地存在,引發(fā)糾紛;③取得承包地后,由于升學(xué).當(dāng)兵提干.做公務(wù)員的工人.有固定工作,戶口也遷出(離開土地時(shí)要離開土地,但不要離開土地),土地承包經(jīng)營權(quán)是否與承包土地存在爭(zhēng)議;④自動(dòng)放棄承包地,進(jìn)城經(jīng)商務(wù)工辦企業(yè),但戶口仍在原地(離土不離鄉(xiāng)),土地承包經(jīng)營權(quán)引發(fā)糾紛。⑤外出打工將土地轉(zhuǎn)包給他人引發(fā)的糾紛。


  ⑵因土地出讓不規(guī)范而引起的糾紛?!叭r(nóng)”隨著優(yōu)惠政策的出臺(tái),農(nóng)村土地越來越受歡迎。由于以往農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)手續(xù)不完善.由于土地流轉(zhuǎn)不規(guī)范而引起的土地承包糾紛頻繁發(fā)生。首先,分包和轉(zhuǎn)讓糾紛。例如,在稅制改革之前,農(nóng)業(yè)效益不高,一些農(nóng)民將土地轉(zhuǎn)讓給他人承包,他們的稅費(fèi)也相應(yīng)地由接受者承擔(dān)?,F(xiàn)在不僅可以減免土地稅,還可以種植糧食“兩補(bǔ)”,原承包人要求轉(zhuǎn)讓人返還承包地點(diǎn),轉(zhuǎn)讓人不愿返還,因此雙方發(fā)生了爭(zhēng)議。第二種是代表種子類型的農(nóng)業(yè)糾紛。部分農(nóng)民承包集體土地后,沒有耕地,而是轉(zhuǎn)讓給他人種植。后來,原土地承包人希望收回土地管理權(quán),并與種植人發(fā)生爭(zhēng)議。


  以上是整理的內(nèi)容。根據(jù)規(guī)定,土地合同糾紛可以通過協(xié)商解決.調(diào)解.訴訟和其他方式解決土地承包糾紛的原因很多。在解決這些糾紛時(shí),我們應(yīng)該找出原因。我希望你能理解。如果您有任何問題,可以咨詢相關(guān)律師。