雙方簽訂施工合同時，約定的違約金不得超過實際損失的30%。這里提到的實際損失包括直接損失和利益損失。協議過高的，法院不予支持。違約金具有懲罰性質，可以保護守約方的利益。

　　一、施工合同如何計算違約金？

　　關鍵是看發包人和承包人在施工合同中如何約定違約責任。超過工期，發包人可以要求解除合同，并要求承包人賠償損失。

　　施工合同中的違約金一般可以由雙方協商。法律沒有具體規定合同違約金的上限，但在司法執行中，最高違約金一般不超過30%。在合同的實際履行中，違約金超過實際損失的30%，當事人可以向仲裁部門申請仲裁或者人民法院起訴，減少違約金。

　　違約金過高的標準是守約方的實際損失，包括直接損失和利益損失，主要反映違約金的補償。調整實際損失130%的原則主要反映了違約金的懲罰性。

　　二、施工合同違約責任的承擔方式有哪些？

　　賠償損失有三種方式：一是恢復原狀，二是金錢賠償，三是代物賠償。

　　恢復原狀是指在損壞發生前恢復原狀。例如，借款人損壞了借用的收錄機，修理后返還給貸款人，這里的修理是恢復原狀。另一個例子是，購買的羊絨因質量不合格而退貨，退貨就是恢復原狀。如果恢復原狀是為了付款，則需要支付額外的利息。例如，買方付款后，賣方不交貨，賣方除退款外，還應支付貨款利息。

　　違約后恢復原狀，實踐中難度較大，因此提供金錢賠償簡單易行，是賠償損失的主要途徑。金錢賠償遇到違約人財務困難，沒有錢，如果違約人有其他財產，可以折扣相應金額，代理賠償，即用其他財產代替賠償。

　　施工合同對違約金有具體約定的，按約定處理。對違約金沒有約定或者約定不明確的，按照約定處理。如果有合同違約，承擔損失賠償的方法有三種。一是恢復原狀，恢復損害發生前的原貌。二是金錢賠償。如果無法恢復，可以用金錢折價來賠償守約方的損失。最后一種是代物賠償，可以用其他財產代替金錢。