建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的處理如下：發(fā)包人可以要求施工人員限期整改，逾期交付的施工人員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如何處理建設(shè)工程質(zhì)量糾紛？

　　一、如何處理建筑工程質(zhì)量糾紛？

　　1、建設(shè)工程質(zhì)量糾紛處理如下：發(fā)包人可要求施工人員限期整改，逾期交付的施工人員承擔(dān)違約責(zé)任；質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn).不能修復(fù)或者修復(fù)后仍不能達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人可以降低工程價款的支付。

　　2.法律依據(jù)：《中華人民共和國法典》

　　第七百八十一條承包人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，承包人可以合理選擇要求承包人承擔(dān)維修.重作.減少報酬.違約責(zé)任等違約責(zé)任。

　　第七百九十九條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照施工圖紙和說明書進行施工.國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)及時驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接受建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工驗收合格后方可使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。

　　二、普通雇主應(yīng)承擔(dān)哪些質(zhì)量責(zé)任？

　　1.“發(fā)包人有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任：

　　(1)提供的設(shè)計存在缺陷；

　　(2)提供或指定購買的建筑材料.建筑構(gòu)配件.不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備；

　　(3)直接指定分包商分包專業(yè)工程。

　　2.如果承包人有過錯，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。”這里所說的承包人的過錯是指：

　　(1)承包人知道或應(yīng)當(dāng)知道工程設(shè)計缺陷，未提出，繼續(xù)施工；

　　(2)承包人向發(fā)包人提供或指定購買的建筑材料.未經(jīng)檢驗或檢驗不合格仍使用的建筑構(gòu)配件和設(shè)備；

　　(3)違反發(fā)包人提出的法律.根據(jù)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，不拒絕降低工程質(zhì)量的要求。

　　因勘察.設(shè)計造成的工程質(zhì)量缺陷屬于承包商的豁免范圍，業(yè)主應(yīng)首先對承包商承擔(dān)責(zé)任，然后業(yè)主應(yīng)按照約定進行勘察.設(shè)計師主張權(quán)利。

　　因此，處理建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的一般方式是，雙方協(xié)商一致后，最好要求原施工方返工，或?qū)σ呀ǔ傻墓こ踢M行改造。如果由于其原因?qū)е鹿こ讨亟ǎ變簣@項目應(yīng)在規(guī)定的日期內(nèi)進行交互，但已過期，施工方必須承擔(dān)違約責(zé)任。我希望以上內(nèi)容能對你有所幫助。如果您有其他問題，可以單擊下面的按鈕進行咨詢或咨詢專業(yè)律師。