中介簽訂陰陽合同屬于違法行為。當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,對外的一份一般以逃避國家稅收等為目的,不屬于雙方真實的意思表示,應作無效處理,避稅情節嚴重的構成逃稅罪。關于中介簽訂陰陽合同是否屬于違法行為?
一、中介簽訂陰陽合同是否屬于違法行為
1、中介簽訂陰陽合同屬于違法行為。當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,對外的一份一般以逃避國家稅收等為目的,不屬于雙方真實的意思表示,應作無效處理,避稅情節嚴重的構成逃稅罪。
2、法律依據:《民法典》
第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。
第一百五十六條民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。
二、購房陰陽合同法律效力有哪些
一般情況下陰陽合同中的陰合同是雙方真實意思的表示,所以陰合同才具有法律效力,陽合同的內容與實際情況不符合所以是無效的。
1、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。
2、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。
3、如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。
4、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規定,有關部門查實后,如果屬于一般偷稅行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。
5、如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。
6、買方不想買而主張賣方避稅,或者簽現售后只想以現售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶價格條款無效。
7、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調解,調解不成則認定合同不成立。
8、沒簽過戶確認書,現售價變少的,視為雙方意思變更,現售合同有效。
9、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。
10、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。
11、如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。
12、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規定,有關部門查實后,如果屬于一般偷稅行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。
13、如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。
14、買方不想買而主張賣方避稅,或者簽現售后只想以現售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶價格條款無效。
15、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調解,調解不成則認定合同不成立。
16、沒簽過戶確認書,現售價變少的,視為雙方意思變更,現售合同有效。
一般在購房合同當中簽訂了陰陽合同,那么只有陰合同是具備法律效用的,因為陰合同才反映出簽訂雙方共同的真實一致。如果利用陰陽合同來進行避稅等違法行為的話,那么陰陽合同都會無效,并且會被進行相關的罰款。希望以上內容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到咨詢專業律師。